いくつかの専門の事業者さんが工事に関わります。

一つの箇所のリフオ一ム工事をする場合でも、いくつかの専門の施工事業者さんが工事をすることになります。

例えば、台所を改造する場合は、

・水道管や排水管、ガス、システムキツチンは設備(給排水・ガス)事業者
・照明やコンセント、電磁調理器は電気事業者
・夕イルは左官事業者
・内装ク口スは内装事業者

などとなります。

工事をスムーズに進めるためには、それぞれの事業者さんが、工事に入る順序や時期、
材料などが調整できていなければなりません。

1）これを調整できるように、主な工事を行なう事業者さんを元請として工事契約をし、
その他の事業者さんは、下請けの事業者さんとして、工事をしてもらうことが一般的です。

この場合は、元請さんと契約する[建築総合][電気][設備]のいずれかを選びます。
一般的に調整役を行っている事業者さんは

・建築のことが主な工事の場合[建築総合]
・電気のことが主な工事の場合[電気]
・給排水、ガスが主な工事の場合[設備]

が主です。

上の例の場合は、工事が一番多い設備事業者さんをこの元請(調整役)として、工事契約を結び、その他の事業者さんは、元請の事業者さんが決めることになります。

2）ご自分で、それぞれの事業者さんと契約をして、調整もご自分でされる方法もありますが、非常に大きな負担がかかってきます。

ただ主な工事が、一つの専門の事業者さんでほとんどできてしまう次のような場合は、
その専門の事業者さんと工事契約する「元請の事業者1社を選ぶ」を選んでも構いません。

また、このような工事箇所が複数でも、工事の内容が同じであれば、同じ事業者さんが工事をするため、特に問題はありませんので、「元請の事業者1社を選ぶを選んでも問題はありません。

・屋根瓦の葺き替え(屋根瓦事業者)
・外壁の塗装(塗装事業者)
・屋根の塗装(塗装事業者)

例えば、台所を改造する場合は、

・水道管や排水管、ガス、システムキツチンは設備(給排水・ガス)事業者
・照明やコンセント、電磁調理器は電気事業者
・夕イルは左官事業者
・内装ク口スは内装事業者

などとなります。

工事をスムーズに進めるためには、それぞれの事業者さんが、工事に入る順序や時期、
材料などが調整できていなければなりません。