見積書がどのような内容で示されているかが、一番の問題です。リフォームするのは何処で、どのような材料を使い、どの程度使用するのかといった具体的に詳細にわたって示されていることが必要です。｢○○一式○○万円｣といったような見積りであれば、後々のトラブルの元となります。契約書には工事の内容など詳細なことは示されていませんから、見積書や仕様書といったものには、詳細なことが示されているものを求めることが必要です。また、リフォームすることが必要な個所かどうかという点につきましては、実際の現場の状況を見て、調査しないと判断できません。建築士などの第三者的な専門家にご相談される良いでしょう。